Immobilier à Saulce-sur-Rhône (26270) : prix au m², annonces et opportunités
À Saulce-sur-Rhône (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 44 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 178 €/m². Comptez 2 193 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 178 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à Saulce-sur-Rhône par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 37 | 2 193 €/m² | 1 875 – 2 892 €/m² | 239 000 € | 109 m² |
| Appartement | 7 | 2 178 €/m² | 2 175 – 2 474 €/m² | 159 000 € | 73 m² |
Prix de vente réels à Saulce-sur-Rhône : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saulce-sur-Rhône. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 462 €/m² (15 ventes) | 2 178 €/m² (7 annonces) | +49 % |
| Maisons | 2 361 €/m² (53 ventes) | 2 193 €/m² (37 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26337. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Saulce-sur-Rhône
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saulce-sur-Rhône
Appartement Saulce-sur-Rhône 73.12 m² T-3 à vendre, 159 000 € | Orpi
159 000 €
Appartement · 73 m² · 2 175 €/m² · vu le 2026-10-20
SAULCE SUR RHONE, Maison mitoyenne de 109m2
239 000 €
Maison · 109 m² · 2 193 €/m² · vu le 2026-10-15
SAULCE SUR RHONE, Maison mitoyenne de 109m2
239 000 €
Maison · 109 m² · 2 193 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulce-sur-Rhône ?▼
Le prix médian constaté est de 2 178 €/m² pour un appartement (fourchette 2 175–2 474 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 193 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saulce-sur-Rhône ?▼
ImmoVolt suit 44 annonces actives à Saulce-sur-Rhône (26270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saulce-sur-Rhône ?▼
Les annonces actives à Saulce-sur-Rhône sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saulce-sur-Rhône ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 462 €/m² vendus contre 2 178 €/m² affichés (+49 %) ; maisons : 2 361 €/m² vendus contre 2 193 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saulce-sur-Rhône ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 178 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 44 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saulce-sur-Rhône — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).