Immobilier à Loriol-sur-Drôme (26270) : prix au m², annonces et opportunités
À Loriol-sur-Drôme (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 219 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 463 €/m². Comptez 2 306 €/m² en médiane pour une maison. 33 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 463 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Loriol-sur-Drôme par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 210 | 2 306 €/m² | 1 891 – 2 752 €/m² | 306 000 € | 123 m² |
| Appartement | 5 | 1 463 €/m² | 1 285 – 1 463 €/m² | 120 000 € | 82 m² |
Prix de vente réels à Loriol-sur-Drôme : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Loriol-sur-Drôme. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 663 €/m² (35 ventes) | 1 463 €/m² (5 annonces) | -12 % |
| Maisons | 2 300 €/m² (136 ventes) | 2 306 €/m² (210 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26166. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 33 biens sous le prix du marché à Loriol-sur-Drôme
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Loriol-sur-Drôme
Maison Loriol-sur-Drôme 79.77 m² T-4 à vendre, 195 000 € | Orpi
195 000 €
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Maison 4 pièces 82 m²
227 000 €
Maison · 82 m² · 2 768 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loriol-sur-Drôme ?▼
Le prix médian constaté est de 1 463 €/m² pour un appartement (fourchette 1 285–1 463 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 306 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Loriol-sur-Drôme ?▼
ImmoVolt suit 219 annonces actives à Loriol-sur-Drôme (26270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Loriol-sur-Drôme ?▼
Les annonces actives à Loriol-sur-Drôme sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Loriol-sur-Drôme ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 663 €/m² vendus contre 1 463 €/m² affichés (-12 %) ; maisons : 2 300 €/m² vendus contre 2 306 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Loriol-sur-Drôme ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 463 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 219 annonces actives suivies par ImmoVolt à Loriol-sur-Drôme — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).