Immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani (20230) : prix au m², annonces et opportunités
À Santa-Lucia-di-Moriani (Haute-Corse), ImmoVolt suit actuellement 106 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 397 €/m². Comptez 3 750 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 397 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 81 | 3 397 €/m² | 3 197 – 3 548 €/m² | 169 000 € | 57 m² |
| Maison | 22 | 3 750 €/m² | 2 665 – 4 125 €/m² | 405 450 € | 126 m² |
Prix de vente réels à Santa-Lucia-di-Moriani : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Santa-Lucia-di-Moriani. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 867 €/m² (57 ventes) | 3 397 €/m² (81 annonces) | +18 % |
| Maisons | 3 290 €/m² (36 ventes) | 3 750 €/m² (22 annonces) | +14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2B307. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Santa-Lucia-di-Moriani
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Santa-Lucia-di-Moriani
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?▼
Le prix médian constaté est de 3 397 €/m² pour un appartement (fourchette 3 197–3 548 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 750 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Santa-Lucia-di-Moriani ?▼
ImmoVolt suit 106 annonces actives à Santa-Lucia-di-Moriani (20230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Santa-Lucia-di-Moriani ?▼
Les annonces actives à Santa-Lucia-di-Moriani sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 867 €/m² vendus contre 3 397 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 3 290 €/m² vendus contre 3 750 €/m² affichés (+14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Santa-Lucia-di-Moriani ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 397 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 106 annonces actives suivies par ImmoVolt à Santa-Lucia-di-Moriani — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).