Immobilier à Moriani-Plage (20230) : prix au m², annonces et opportunités
À Moriani-Plage (Haute-Corse), ImmoVolt suit actuellement 26 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 216 €/m². 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 216 €/m²
Présence en ligne (médiane)
49 jours
Prix immobilier à Moriani-Plage par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 22 | 3 216 €/m² | 2 696 – 3 489 €/m² | 120 000 € | 41 m² |
Prix de vente réels à Moriani-Plage : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Moriani-Plage. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 014 €/m² (152 ventes) | 3 216 €/m² (22 annonces) | +7 % |
| Maisons | 3 025 €/m² (30 ventes) | — | — |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2B313. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Moriani-Plage
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Moriani-Plage
A vendre
122 000 €
Appartement · 37 m² · 3 292 €/m² · vu le 2026-10-07
Résidence Monte Cristo
162 000 €
Appartement · 48 m² · 3 375 €/m² · vu le 2026-09-27
Maison au coeur de Moriani, à deux pas à pieds de la plage et des commerces
346 000 €
Maison · 111 m² · 3 108 €/m² · vu le 2026-09-24
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moriani-Plage ?▼
Le prix médian constaté est de 3 216 €/m² pour un appartement (fourchette 2 696–3 489 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Moriani-Plage ?▼
ImmoVolt suit 26 annonces actives à Moriani-Plage (20230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Moriani-Plage ?▼
Les annonces actives à Moriani-Plage sont en ligne depuis 49 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Moriani-Plage ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 014 €/m² vendus contre 3 216 €/m² affichés (+7 %) ; maisons : 3 025 €/m². Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Moriani-Plage ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 216 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 26 annonces actives suivies par ImmoVolt à Moriani-Plage — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).