Immobilier à Cervione (20221) : prix au m², annonces et opportunités
À Cervione (Haute-Corse), ImmoVolt suit actuellement 126 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 241 €/m². Comptez 3 939 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 241 €/m²
Présence en ligne (médiane)
22 jours
Prix immobilier à Cervione par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 76 | 3 241 €/m² | 2 913 – 3 631 €/m² | 196 500 € | 69 m² |
| Maison | 47 | 3 939 €/m² | 3 298 – 4 636 €/m² | 396 000 € | 123 m² |
Prix de vente réels à Cervione : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Cervione. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 420 €/m² (26 ventes) | 3 241 €/m² (76 annonces) | +34 % |
| Maisons | 3 384 €/m² (16 ventes) | 3 939 €/m² (47 annonces) | +16 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2B087. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à Cervione
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Cervione
Appartement
85 000 €
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Hôtellerie / Restauration
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Professional · 1630 m² · 2 577 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
355 000 €
Maison · 75 m² · 4 733 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cervione ?▼
Le prix médian constaté est de 3 241 €/m² pour un appartement (fourchette 2 913–3 631 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 939 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Cervione ?▼
ImmoVolt suit 126 annonces actives à Cervione (20221), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Cervione ?▼
Les annonces actives à Cervione sont en ligne depuis 22 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Cervione ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 420 €/m² vendus contre 3 241 €/m² affichés (+34 %) ; maisons : 3 384 €/m² vendus contre 3 939 €/m² affichés (+16 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Cervione ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 241 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 126 annonces actives suivies par ImmoVolt à Cervione — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).