Immobilier à Saint-Quay-Portrieux (22410) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Quay-Portrieux (Côtes-d'Armor), ImmoVolt suit actuellement 347 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 274 €/m². Comptez 3 309 €/m² en médiane pour une maison. 51 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 274 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Saint-Quay-Portrieux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 216 | 3 309 €/m² | 2 881 – 3 743 €/m² | 363 975 € | 115 m² |
| Appartement | 124 | 4 274 €/m² | 3 094 – 6 022 €/m² | 239 625 € | 58 m² |
Prix de vente réels à Saint-Quay-Portrieux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Quay-Portrieux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 228 €/m² (116 ventes) | 4 274 €/m² (124 annonces) | +1 % |
| Maisons | 3 243 €/m² (169 ventes) | 3 309 €/m² (216 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 22325. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 51 biens sous le prix du marché à Saint-Quay-Portrieux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Quay-Portrieux
Appartement
420 000 €
Appartement · 78 m² · 5 419 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
279 500 €
Appartement · 94 m² · 2 973 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
524 000 €
Maison · 140 m² · 3 743 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Saint-Quay-Portrieux
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quay-Portrieux ?▼
Le prix médian constaté est de 4 274 €/m² pour un appartement (fourchette 3 094–6 022 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 309 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Quay-Portrieux ?▼
ImmoVolt suit 347 annonces actives à Saint-Quay-Portrieux (22410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Quay-Portrieux ?▼
Les annonces actives à Saint-Quay-Portrieux sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Quay-Portrieux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 228 €/m² vendus contre 4 274 €/m² affichés (+1 %) ; maisons : 3 243 €/m² vendus contre 3 309 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Quay-Portrieux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 274 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 347 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Quay-Portrieux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).