Immobilier à Etables-Sur-Mer (22680) : prix au m², annonces et opportunités
À Etables-Sur-Mer (Côtes-d'Armor), ImmoVolt suit actuellement 32 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 655 €/m². Comptez 3 371 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 655 €/m²
Présence en ligne (médiane)
22 jours
Prix immobilier à Etables-Sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 25 | 3 371 €/m² | 3 064 – 3 831 €/m² | 410 800 € | 129 m² |
| Appartement | 6 | 3 655 €/m² | 2 998 – 4 256 €/m² | 155 938 € | 47 m² |
Prix de vente réels à Etables-Sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Etables-Sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 360 €/m² (69 ventes) | 3 655 €/m² (6 annonces) | +9 % |
| Maisons | 3 068 €/m² (248 ventes) | 3 371 €/m² (25 annonces) | +10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 22055. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Etables-Sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Etables-Sur-Mer
Maison 7 pièces 123 m² à vendre à Etables-Sur-Mer (22680)
410 800 €
Maison · 123 m² · 3 349 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 5 pièces 70 m2
224 924 €
Maison · 70 m² · 3 213 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison Binic centre 5 pièce(s) 242.89 m2
679 250 €
Maison · 243 m² · 2 797 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Etables-Sur-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 3 655 €/m² pour un appartement (fourchette 2 998–4 256 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 371 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Etables-Sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 32 annonces actives à Etables-Sur-Mer (22680), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Etables-Sur-Mer ?▼
Les annonces actives à Etables-Sur-Mer sont en ligne depuis 22 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Etables-Sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 360 €/m² vendus contre 3 655 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 3 068 €/m² vendus contre 3 371 €/m² affichés (+10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Etables-Sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 655 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 32 annonces actives suivies par ImmoVolt à Etables-Sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).