Immobilier à Saint-Maurice-De-Beynost (01700) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Maurice-De-Beynost (Ain), ImmoVolt suit actuellement 83 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 848 €/m². Comptez 3 535 €/m² en médiane pour une maison. 4 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 848 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
Prix immobilier à Saint-Maurice-De-Beynost par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 42 | 3 535 €/m² | 3 299 – 4 082 €/m² | 380 000 € | 98 m² |
| Appartement | 40 | 2 848 €/m² | 2 536 – 3 241 €/m² | 219 000 € | 82 m² |
Prix de vente réels à Saint-Maurice-De-Beynost : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Maurice-De-Beynost. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 540 €/m² (76 ventes) | 2 848 €/m² (40 annonces) | +12 % |
| Maisons | 3 530 €/m² (45 ventes) | 3 535 €/m² (42 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01376. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 4 biens sous le prix du marché à Saint-Maurice-De-Beynost
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Maurice-De-Beynost
Appartement Saint Maurice De Beynost T5 Dernier étage
210 000 €
Appartement · 86 m² · 2 443 €/m² · vu le 2026-10-18
Appartement
299 000 €
Appartement · 105 m² · 2 848 €/m² · vu le 2026-10-13
Appartement
269 000 €
Appartement · 83 m² · 3 241 €/m² · vu le 2026-10-10
Estimer un projet à Saint-Maurice-De-Beynost
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-De-Beynost ?▼
Le prix médian constaté est de 2 848 €/m² pour un appartement (fourchette 2 536–3 241 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 535 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Maurice-De-Beynost ?▼
ImmoVolt suit 83 annonces actives à Saint-Maurice-De-Beynost (01700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Maurice-De-Beynost ?▼
Les annonces actives à Saint-Maurice-De-Beynost sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Maurice-De-Beynost ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 540 €/m² vendus contre 2 848 €/m² affichés (+12 %) ; maisons : 3 530 €/m² vendus contre 3 535 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Maurice-De-Beynost ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 848 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 83 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Maurice-De-Beynost — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).