Immobilier à Saint-Laurent-le-Minier (30440) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Laurent-le-Minier (Gard), ImmoVolt suit actuellement 50 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 791 €/m². Comptez 1 207 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
791 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
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Chaque nouvelle annonce à Saint-Laurent-le-Minier et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
Prix immobilier à Saint-Laurent-le-Minier par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 26 | 1 207 €/m² | 1 000 – 1 319 €/m² | 135 000 € | 82 m² |
| Appartement | 14 | 791 €/m² | 791 – 1 429 €/m² | 168 000 € | 133 m² |
| Immeuble | 6 | 482 €/m² | 464 – 581 €/m² | 189 000 € | 392 m² |
Prix de vente réels à Saint-Laurent-le-Minier : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Laurent-le-Minier. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 200 €/m² (27 ventes) | 1 207 €/m² (26 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30280. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Saint-Laurent-le-Minier
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Dernières annonces repérées à Saint-Laurent-le-Minier
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-le-Minier ?▼
Le prix médian constaté est de 791 €/m² pour un appartement (fourchette 791–1 429 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 207 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Laurent-le-Minier ?▼
ImmoVolt suit 50 annonces actives à Saint-Laurent-le-Minier (30440), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Laurent-le-Minier ?▼
Les annonces actives à Saint-Laurent-le-Minier sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Laurent-le-Minier ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 200 €/m² vendus contre 1 207 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Laurent-le-Minier ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (791 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 50 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Laurent-le-Minier — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).