Immobilier à Le Vigan (30120) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Vigan (Gard), ImmoVolt suit actuellement 159 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 116 €/m². Comptez 1 926 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 116 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Le Vigan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 98 | 1 926 €/m² | 1 475 – 2 300 €/m² | 267 000 € | 140 m² |
| Appartement | 45 | 1 116 €/m² | 900 – 1 450 €/m² | 83 000 € | 73 m² |
Prix de vente réels à Le Vigan : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Vigan. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 937 €/m² (93 ventes) | 1 116 €/m² (45 annonces) | +19 % |
| Maisons | 2 024 €/m² (73 ventes) | 1 926 €/m² (98 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30350. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à Le Vigan
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Vigan
Maison 5 pièces de 90 m² avec jardin, terrasse et garage
207 000 €
Maison · 90 m² · 2 300 €/m² · vu le 2026-10-20
Local de stockage environ 110 m² Le Vigan
30 000 €
Autre · 110 m² · 273 €/m² · vu le 2026-10-16
Appartement 5 pièces
98 000 €
Appartement · 92 m² · 1 065 €/m² · vu le 2026-10-16
Estimer un projet à Le Vigan
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vigan ?▼
Le prix médian constaté est de 1 116 €/m² pour un appartement (fourchette 900–1 450 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 926 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Vigan ?▼
ImmoVolt suit 159 annonces actives à Le Vigan (30120), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Vigan ?▼
Les annonces actives à Le Vigan sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Vigan ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 937 €/m² vendus contre 1 116 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 2 024 €/m² vendus contre 1 926 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Vigan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 116 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 159 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Vigan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).