Immobilier à Saint-Hilarion (78125) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Hilarion (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 32 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 979 €/m². Comptez 2 678 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 979 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Saint-Hilarion par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 26 | 2 678 €/m² | 1 879 – 3 273 €/m² | 360 327 € | 116 m² |
| Appartement | 6 | 2 979 €/m² | 2 808 – 3 049 €/m² | 219 500 € | 78 m² |
Prix de vente réels à Saint-Hilarion : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Hilarion. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 704 €/m² (36 ventes) | 2 678 €/m² (26 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78557. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Saint-Hilarion
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Hilarion
Maison 7 pièces 220 m²
513 000 €
Maison · 220 m² · 2 332 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 6 pièces 106 m²
199 000 €
Maison · 106 m² · 1 877 €/m² · vu le 2026-10-17
Propriété 10 pièces 295 m²
790 000 €
Maison · 295 m² · 2 678 €/m² · vu le 2026-10-11
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilarion ?▼
Le prix médian constaté est de 2 979 €/m² pour un appartement (fourchette 2 808–3 049 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 678 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Hilarion ?▼
ImmoVolt suit 32 annonces actives à Saint-Hilarion (78125), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Hilarion ?▼
Les annonces actives à Saint-Hilarion sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Hilarion ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 704 €/m² vendus contre 2 678 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Hilarion ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 979 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 32 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Hilarion — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).