Immobilier à Rognonas (13870) : prix au m², annonces et opportunités
À Rognonas (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 84 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 476 €/m². Comptez 3 209 €/m² en médiane pour une maison. 15 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 476 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Rognonas par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 66 | 3 209 €/m² | 2 569 – 3 845 €/m² | 406 000 € | 154 m² |
| Appartement | 8 | 2 476 €/m² | 2 361 – 2 724 €/m² | 164 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Rognonas : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Rognonas. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 116 €/m² (90 ventes) | 3 209 €/m² (66 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13083. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 15 biens sous le prix du marché à Rognonas
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Rognonas
Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Rognonas (13870)
373 000 €
Maison · 97 m² · 3 845 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 16 pièces 430 m²
1 400 000 €
Maison · 430 m² · 3 256 €/m² · vu le 2026-10-17
Heart of Provence, a unique 430m² renovated Mas (10 beds), where nature is ever-present across a wooded acre
1 400 000 €
Maison · 430 m² · 3 256 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rognonas ?▼
Le prix médian constaté est de 2 476 €/m² pour un appartement (fourchette 2 361–2 724 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 209 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Rognonas ?▼
ImmoVolt suit 84 annonces actives à Rognonas (13870), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Rognonas ?▼
Les annonces actives à Rognonas sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Rognonas ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 116 €/m² vendus contre 3 209 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Rognonas ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 476 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 84 annonces actives suivies par ImmoVolt à Rognonas — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).