Immobilier à Maillane (13910) : prix au m², annonces et opportunités
À Maillane (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 94 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 646 €/m². Comptez 3 770 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 646 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Maillane par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 69 | 3 770 €/m² | 3 345 – 4 552 €/m² | 440 000 € | 103 m² |
| Appartement | 16 | 3 646 €/m² | 2 307 – 3 871 €/m² | 240 000 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Maillane : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Maillane. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 274 €/m² (13 ventes) | 3 646 €/m² (16 annonces) | +11 % |
| Maisons | 3 822 €/m² (56 ventes) | 3 770 €/m² (69 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13052. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Maillane
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Maillane
Maison Maillane m² T-5 à vendre, 498 000 € | Orpi
498 000 €
Maison · 125 m² · 3 984 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 €
Appartement · 48 m² · 3 646 €/m² · vu le 2026-10-17
Projet Villa
301 600 €
Maison · 80 m² · 3 770 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillane ?▼
Le prix médian constaté est de 3 646 €/m² pour un appartement (fourchette 2 307–3 871 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 770 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Maillane ?▼
ImmoVolt suit 94 annonces actives à Maillane (13910), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Maillane ?▼
Les annonces actives à Maillane sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Maillane ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 274 €/m² vendus contre 3 646 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 3 822 €/m² vendus contre 3 770 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Maillane ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 646 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 94 annonces actives suivies par ImmoVolt à Maillane — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).