Immobilier à Rochetaillée-sur-Saône (69270) : prix au m², annonces et opportunités
À Rochetaillée-sur-Saône (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 65 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 322 €/m². Comptez 4 282 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 322 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
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Chaque nouvelle annonce à Rochetaillée-sur-Saône et alentour est comparée aux prix du secteur : vous recevez par email celles qui sont sous le marché. Essai gratuit 14 jours, sans carte bancaire.
Prix immobilier à Rochetaillée-sur-Saône par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 34 | 5 322 €/m² | 5 049 – 5 415 €/m² | 327 500 € | 64 m² |
| Maison | 31 | 4 282 €/m² | 4 042 – 4 786 €/m² | 895 000 € | 205 m² |
Prix de vente réels à Rochetaillée-sur-Saône : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Rochetaillée-sur-Saône. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 160 €/m² (10 ventes) | 5 322 €/m² (34 annonces) | +68 % |
| Maisons | 4 867 €/m² (27 ventes) | 4 282 €/m² (31 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69168. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Rochetaillée-sur-Saône
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Rochetaillée-sur-Saône
Voir les 65 annonces à Rochetaillée-sur-Saône, notées contre le marché →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochetaillée-sur-Saône ?▼
Le prix médian constaté est de 5 322 €/m² pour un appartement (fourchette 5 049–5 415 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 282 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Rochetaillée-sur-Saône ?▼
ImmoVolt suit 65 annonces actives à Rochetaillée-sur-Saône (69270), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Rochetaillée-sur-Saône ?▼
Les annonces actives à Rochetaillée-sur-Saône sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Rochetaillée-sur-Saône ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 160 €/m² vendus contre 5 322 €/m² affichés (+68 %) ; maisons : 4 867 €/m² vendus contre 4 282 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Rochetaillée-sur-Saône ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 322 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 65 annonces actives suivies par ImmoVolt à Rochetaillée-sur-Saône — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).