Immobilier à Couzon-Au-Mont-D'or (69270) : prix au m², annonces et opportunités
À Couzon-Au-Mont-D'or (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 22 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 095 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Couzon-Au-Mont-D'or par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 19 | 3 095 €/m² | 2 899 – 4 845 €/m² | 520 000 € | 131 m² |
Prix de vente réels à Couzon-Au-Mont-D'or : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Couzon-Au-Mont-D'or. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 794 €/m² (33 ventes) | — | — |
| Maisons | 4 618 €/m² (51 ventes) | 3 095 €/m² (19 annonces) | -33 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69068. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Couzon-Au-Mont-D'or
Maison 7 pièces 210 m² à vendre à Couzon-Au-Mont-D'or (69270)
650 000 €
Maison · 210 m² · 3 095 €/m² · vu le 2026-10-14
Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Couzon-Au-Mont-D'or (69270)
200 000 €
Maison · 69 m² · 2 899 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison à vendre - 4 pièces - 69 m2 - Couzon Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
200 000 €
Maison · 69 m² · 2 899 €/m² · vu le 2026-10-11
Estimer un projet à Couzon-Au-Mont-D'or
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couzon-Au-Mont-D'or ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 095 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Couzon-Au-Mont-D'or ?▼
ImmoVolt suit 22 annonces actives à Couzon-Au-Mont-D'or (69270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Couzon-Au-Mont-D'or ?▼
Les annonces actives à Couzon-Au-Mont-D'or sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Couzon-Au-Mont-D'or ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 794 €/m² ; maisons : 4 618 €/m² vendus contre 3 095 €/m² affichés (-33 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Couzon-Au-Mont-D'or ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 095 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 22 annonces actives suivies par ImmoVolt à Couzon-Au-Mont-D'or — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).