Immobilier à Fontaines-sur-Saône (69270) : prix au m², annonces et opportunités
À Fontaines-sur-Saône (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 168 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 883 €/m². Comptez 4 231 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 883 €/m²
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à Fontaines-sur-Saône par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 140 | 3 883 €/m² | 3 340 – 5 070 €/m² | 279 500 € | 65 m² |
| Maison | 25 | 4 231 €/m² | 3 833 – 5 000 €/m² | 520 000 € | 134 m² |
Prix de vente réels à Fontaines-sur-Saône : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Fontaines-sur-Saône. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 264 €/m² (258 ventes) | 3 883 €/m² (140 annonces) | +19 % |
| Maisons | 4 961 €/m² (39 ventes) | 4 231 €/m² (25 annonces) | -15 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69088. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Fontaines-sur-Saône
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines-sur-Saône ?▼
Le prix médian constaté est de 3 883 €/m² pour un appartement (fourchette 3 340–5 070 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 231 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Fontaines-sur-Saône ?▼
ImmoVolt suit 168 annonces actives à Fontaines-sur-Saône (69270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Fontaines-sur-Saône ?▼
Les annonces actives à Fontaines-sur-Saône sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Fontaines-sur-Saône ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 264 €/m² vendus contre 3 883 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 4 961 €/m² vendus contre 4 231 €/m² affichés (-15 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Fontaines-sur-Saône ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 883 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 168 annonces actives suivies par ImmoVolt à Fontaines-sur-Saône — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).