Immobilier à Quéven (56530) : prix au m², annonces et opportunités
À Quéven (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 355 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 526 €/m². Comptez 2 873 €/m² en médiane pour une maison. 50 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 526 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Quéven par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 291 | 2 873 €/m² | 2 584 – 3 422 €/m² | 350 000 € | 116 m² |
| Appartement | 48 | 3 526 €/m² | 2 622 – 4 099 €/m² | 178 500 € | 56 m² |
Prix de vente réels à Quéven : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Quéven. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 615 €/m² (43 ventes) | 3 526 €/m² (48 annonces) | +35 % |
| Maisons | 2 670 €/m² (221 ventes) | 2 873 €/m² (291 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56185. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 50 biens sous le prix du marché à Quéven
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Quéven
Maison
899 850 €
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Exclusivité - quéven / guidel - maison 128 m² - terrain 3 100 m² -sous-sol complet - hangars
449 350 €
Maison · 128 m² · 3 511 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quéven ?▼
Le prix médian constaté est de 3 526 €/m² pour un appartement (fourchette 2 622–4 099 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 873 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Quéven ?▼
ImmoVolt suit 355 annonces actives à Quéven (56530), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Quéven ?▼
Les annonces actives à Quéven sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Quéven ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 615 €/m² vendus contre 3 526 €/m² affichés (+35 %) ; maisons : 2 670 €/m² vendus contre 2 873 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Quéven ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 526 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 355 annonces actives suivies par ImmoVolt à Quéven — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).