Immobilier à Ploemeur (56270) : prix au m², annonces et opportunités
À Ploemeur (Morbihan), ImmoVolt suit actuellement 702 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 797 €/m². Comptez 4 070 €/m² en médiane pour une maison. 111 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 797 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Ploemeur par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 512 | 4 070 €/m² | 3 405 – 4 774 €/m² | 515 000 € | 125 m² |
| Appartement | 178 | 4 797 €/m² | 4 078 – 5 679 €/m² | 294 500 € | 59 m² |
Prix de vente réels à Ploemeur : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ploemeur. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 889 €/m² (167 ventes) | 4 797 €/m² (178 annonces) | +23 % |
| Maisons | 3 644 €/m² (477 ventes) | 4 070 €/m² (512 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 56162. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 111 biens sous le prix du marché à Ploemeur
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ploemeur
Maison
287 100 €
Maison · 87 m² · 3 300 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 90 m²
505 418 €
Maison · 90 m² · 5 616 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 85 m²
466 400 €
Appartement · 85 m² · 5 487 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Ploemeur
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploemeur ?▼
Le prix médian constaté est de 4 797 €/m² pour un appartement (fourchette 4 078–5 679 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 070 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ploemeur ?▼
ImmoVolt suit 702 annonces actives à Ploemeur (56270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ploemeur ?▼
Les annonces actives à Ploemeur sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ploemeur ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 889 €/m² vendus contre 4 797 €/m² affichés (+23 %) ; maisons : 3 644 €/m² vendus contre 4 070 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ploemeur ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 797 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 702 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ploemeur — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).