Immobilier à Quend (80120) : prix au m², annonces et opportunités
À Quend (Somme), ImmoVolt suit actuellement 105 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 779 €/m². Comptez 2 689 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 779 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Quend par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 47 | 2 689 €/m² | 2 231 – 3 359 €/m² | 279 575 € | 119 m² |
| Appartement | 47 | 4 779 €/m² | 4 261 – 5 250 €/m² | 221 550 € | 53 m² |
Prix de vente réels à Quend : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Quend. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 474 €/m² (64 ventes) | 4 779 €/m² (47 annonces) | +38 % |
| Maisons | 2 969 €/m² (137 ventes) | 2 689 €/m² (47 annonces) | -9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 80649. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Quend
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Quend
Appartement Quend 67.3 m² T-3 à vendre, 190 800 € | Orpi
190 800 €
Appartement · 67 m² · 2 835 €/m² · vu le 2026-10-19
Mobil-home rideau toscane
47 000 €
Autre · 35 m² · 1 343 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
395 000 €
Maison · 150 m² · 2 633 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quend ?▼
Le prix médian constaté est de 4 779 €/m² pour un appartement (fourchette 4 261–5 250 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 689 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Quend ?▼
ImmoVolt suit 105 annonces actives à Quend (80120), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Quend ?▼
Les annonces actives à Quend sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Quend ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 474 €/m² vendus contre 4 779 €/m² affichés (+38 %) ; maisons : 2 969 €/m² vendus contre 2 689 €/m² affichés (-9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Quend ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 779 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 105 annonces actives suivies par ImmoVolt à Quend — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).