Immobilier à Pont-Saint-Vincent (54550) : prix au m², annonces et opportunités
À Pont-Saint-Vincent (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 79 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 128 €/m². Comptez 1 600 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 128 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Pont-Saint-Vincent par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 42 | 1 600 €/m² | 1 353 – 1 800 €/m² | 173 500 € | 108 m² |
| Appartement | 29 | 1 128 €/m² | 1 126 – 1 551 €/m² | 97 000 € | 86 m² |
Prix de vente réels à Pont-Saint-Vincent : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pont-Saint-Vincent. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 267 €/m² (16 ventes) | 1 128 €/m² (29 annonces) | -11 % |
| Maisons | 1 672 €/m² (48 ventes) | 1 600 €/m² (42 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54432. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Pont-Saint-Vincent
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pont-Saint-Vincent
Lumineux appartement T4 refait à neuf à Pont-Saint-Vincent
127 000 €
Appartement · 100 m² · 1 270 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 162 m²
239 000 €
Maison · 162 m² · 1 475 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison de ville 5 pièces 110 m²
98 000 €
Maison · 110 m² · 891 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Pont-Saint-Vincent
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Vincent ?▼
Le prix médian constaté est de 1 128 €/m² pour un appartement (fourchette 1 126–1 551 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 600 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pont-Saint-Vincent ?▼
ImmoVolt suit 79 annonces actives à Pont-Saint-Vincent (54550), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pont-Saint-Vincent ?▼
Les annonces actives à Pont-Saint-Vincent sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pont-Saint-Vincent ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 267 €/m² vendus contre 1 128 €/m² affichés (-11 %) ; maisons : 1 672 €/m² vendus contre 1 600 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pont-Saint-Vincent ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 128 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 79 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pont-Saint-Vincent — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).