Immobilier à Chaligny (54230) : prix au m², annonces et opportunités
À Chaligny (Meurthe-et-Moselle), ImmoVolt suit actuellement 32 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 847 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Chaligny par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 29 | 1 847 €/m² | 1 600 – 2 048 €/m² | 179 000 € | 105 m² |
Prix de vente réels à Chaligny : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chaligny. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 380 €/m² (17 ventes) | — | — |
| Maisons | 1 812 €/m² (86 ventes) | 1 847 €/m² (29 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 54111. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Chaligny
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chaligny
Maison 6 pièces 105 m²
215 000 €
Maison · 105 m² · 2 048 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 105 m²
149 000 €
Maison · 105 m² · 1 419 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 90 m²
59 000 €
Appartement · 90 m² · 656 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Chaligny
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaligny ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 847 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chaligny ?▼
ImmoVolt suit 32 annonces actives à Chaligny (54230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chaligny ?▼
Les annonces actives à Chaligny sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chaligny ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 380 €/m² ; maisons : 1 812 €/m² vendus contre 1 847 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chaligny ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 847 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 32 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chaligny — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).