Immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130) : prix au m², annonces et opportunités
À Pont-Saint-Esprit (Gard), ImmoVolt suit actuellement 453 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 215 €/m². Comptez 2 245 €/m² en médiane pour une maison. 114 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 215 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Pont-Saint-Esprit par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 277 | 2 245 €/m² | 1 570 – 2 638 €/m² | 225 000 € | 113 m² |
| Appartement | 122 | 1 215 €/m² | 1 030 – 1 438 €/m² | 80 000 € | 66 m² |
| Immeuble | 18 | 940 €/m² | 797 – 1 137 €/m² | 169 000 € | 202 m² |
Prix de vente réels à Pont-Saint-Esprit : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pont-Saint-Esprit. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 345 €/m² (173 ventes) | 1 215 €/m² (122 annonces) | -10 % |
| Maisons | 2 093 €/m² (244 ventes) | 2 245 €/m² (277 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30202. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 114 biens sous le prix du marché à Pont-Saint-Esprit
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pont-Saint-Esprit
Appartement
133 000 €
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Hôtellerie / Restauration
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Professional · 20 m² · 3 500 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?▼
Le prix médian constaté est de 1 215 €/m² pour un appartement (fourchette 1 030–1 438 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 245 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pont-Saint-Esprit ?▼
ImmoVolt suit 453 annonces actives à Pont-Saint-Esprit (30130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pont-Saint-Esprit ?▼
Les annonces actives à Pont-Saint-Esprit sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pont-Saint-Esprit ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 345 €/m² vendus contre 1 215 €/m² affichés (-10 %) ; maisons : 2 093 €/m² vendus contre 2 245 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pont-Saint-Esprit ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 215 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 453 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pont-Saint-Esprit — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).