Immobilier à Lapalud (84840) : prix au m², annonces et opportunités
À Lapalud (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 178 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 224 €/m². Comptez 2 276 €/m² en médiane pour une maison. 44 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 224 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Lapalud par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 147 | 2 276 €/m² | 1 780 – 2 750 €/m² | 268 000 € | 118 m² |
| Appartement | 20 | 2 224 €/m² | 1 348 – 2 725 €/m² | 129 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Lapalud : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lapalud. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 236 €/m² (23 ventes) | 2 224 €/m² (20 annonces) | +80 % |
| Maisons | 2 168 €/m² (77 ventes) | 2 276 €/m² (147 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84064. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 44 biens sous le prix du marché à Lapalud
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lapalud
Appartement
89 000 €
Appartement · 66 m² · 1 344 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
272 000 €
Maison · 208 m² · 1 308 €/m² · vu le 2026-10-20
84840 lapalud villa plain pied 921 m2 de terrain
328 000 €
Maison · 99 m² · 3 323 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Lapalud
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapalud ?▼
Le prix médian constaté est de 2 224 €/m² pour un appartement (fourchette 1 348–2 725 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 276 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lapalud ?▼
ImmoVolt suit 178 annonces actives à Lapalud (84840), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lapalud ?▼
Les annonces actives à Lapalud sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lapalud ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 236 €/m² vendus contre 2 224 €/m² affichés (+80 %) ; maisons : 2 168 €/m² vendus contre 2 276 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lapalud ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 224 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 178 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lapalud — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).