Immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Paul-Trois-Châteaux (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 209 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 636 €/m². Comptez 2 712 €/m² en médiane pour une maison. 18 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 636 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 157 | 2 712 €/m² | 2 294 – 3 285 €/m² | 349 000 € | 121 m² |
| Appartement | 39 | 1 636 €/m² | 1 529 – 2 534 €/m² | 123 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Saint-Paul-Trois-Châteaux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Paul-Trois-Châteaux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 907 €/m² (75 ventes) | 1 636 €/m² (39 annonces) | -14 % |
| Maisons | 2 644 €/m² (188 ventes) | 2 712 €/m² (157 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26324. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 18 biens sous le prix du marché à Saint-Paul-Trois-Châteaux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Maison Saint-Paul-Trois-Châteaux 30 m² T-2 à vendre, 77 000 € | Orpi
77 000 €
Maison · 30 m² · 2 567 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement Saint-Paul-Trois-Châteaux m² T-4 à vendre, 123 000 € | Orpi
123 000 €
Appartement · 76 m² · 1 618 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 94 m²
255 000 €
Maison · 94 m² · 2 713 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?▼
Le prix médian constaté est de 1 636 €/m² pour un appartement (fourchette 1 529–2 534 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 712 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?▼
ImmoVolt suit 209 annonces actives à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?▼
Les annonces actives à Saint-Paul-Trois-Châteaux sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 907 €/m² vendus contre 1 636 €/m² affichés (-14 %) ; maisons : 2 644 €/m² vendus contre 2 712 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 636 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 209 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Paul-Trois-Châteaux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).