Immobilier à Pleumeur-Bodou (22560) : prix au m², annonces et opportunités
À Pleumeur-Bodou (Côtes-d'Armor), ImmoVolt suit actuellement 290 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 628 €/m² en médiane pour une maison. 67 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à Pleumeur-Bodou par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 280 | 3 628 €/m² | 2 806 – 4 106 €/m² | 372 903 € | 116 m² |
Prix de vente réels à Pleumeur-Bodou : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pleumeur-Bodou. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 803 €/m² (15 ventes) | — | — |
| Maisons | 2 997 €/m² (144 ventes) | 3 628 €/m² (280 annonces) | +21 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 22198. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 67 biens sous le prix du marché à Pleumeur-Bodou
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pleumeur-Bodou
Maison 3 pièces 48 m²
260 000 €
Maison · 48 m² · 5 417 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 93 m²
336 000 €
Maison · 93 m² · 3 613 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 57 m²
258 000 €
Maison · 57 m² · 4 526 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Pleumeur-Bodou
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleumeur-Bodou ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 628 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pleumeur-Bodou ?▼
ImmoVolt suit 290 annonces actives à Pleumeur-Bodou (22560), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pleumeur-Bodou ?▼
Les annonces actives à Pleumeur-Bodou sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pleumeur-Bodou ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 803 €/m² ; maisons : 2 997 €/m² vendus contre 3 628 €/m² affichés (+21 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pleumeur-Bodou ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 628 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 290 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pleumeur-Bodou — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).