Immobilier à Plérin (22190) : prix au m², annonces et opportunités
À Plérin (Côtes-d'Armor), ImmoVolt suit actuellement 777 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 988 €/m². Comptez 3 162 €/m² en médiane pour une maison. 178 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 988 €/m²
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à Plérin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 545 | 3 162 €/m² | 2 376 – 3 873 €/m² | 329 175 € | 123 m² |
| Appartement | 218 | 3 988 €/m² | 3 199 – 4 714 €/m² | 234 000 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Plérin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Plérin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 036 €/m² (117 ventes) | 3 988 €/m² (218 annonces) | +31 % |
| Maisons | 2 638 €/m² (449 ventes) | 3 162 €/m² (545 annonces) | +20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 22187. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 178 biens sous le prix du marché à Plérin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Plérin
Maison
395 000 €
Maison · 124 m² · 3 185 €/m² · vu le 2026-10-20
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170 100 €
Appartement · 36 m² · 4 686 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
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Maison · 138 m² · 3 098 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plérin ?▼
Le prix médian constaté est de 3 988 €/m² pour un appartement (fourchette 3 199–4 714 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 162 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Plérin ?▼
ImmoVolt suit 777 annonces actives à Plérin (22190), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Plérin ?▼
Les annonces actives à Plérin sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Plérin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 036 €/m² vendus contre 3 988 €/m² affichés (+31 %) ; maisons : 2 638 €/m² vendus contre 3 162 €/m² affichés (+20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Plérin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 988 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 777 annonces actives suivies par ImmoVolt à Plérin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).