Immobilier à Piriac-sur-Mer (44420) : prix au m², annonces et opportunités
À Piriac-sur-Mer (Loire-Atlantique), ImmoVolt suit actuellement 366 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 667 €/m². Comptez 4 732 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 667 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Piriac-sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 332 | 4 732 €/m² | 4 223 – 5 350 €/m² | 500 298 € | 112 m² |
| Appartement | 29 | 3 667 €/m² | 3 602 – 3 967 €/m² | 199 000 € | 54 m² |
Prix de vente réels à Piriac-sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Piriac-sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 541 €/m² (12 ventes) | 3 667 €/m² (29 annonces) | -19 % |
| Maisons | 4 479 €/m² (189 ventes) | 4 732 €/m² (332 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 44125. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Piriac-sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Piriac-sur-Mer
Maison 110 m² Piriac Sur Mer
360 420 €
Maison · 110 m² · 3 277 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 86 m² Piriac Sur Mer
351 774 €
Maison · 86 m² · 4 090 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 pièces 90 m²
365 000 €
Maison · 90 m² · 4 056 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piriac-sur-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 3 667 €/m² pour un appartement (fourchette 3 602–3 967 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 732 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Piriac-sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 366 annonces actives à Piriac-sur-Mer (44420), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Piriac-sur-Mer ?▼
Les annonces actives à Piriac-sur-Mer sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Piriac-sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 541 €/m² vendus contre 3 667 €/m² affichés (-19 %) ; maisons : 4 479 €/m² vendus contre 4 732 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Piriac-sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 667 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 366 annonces actives suivies par ImmoVolt à Piriac-sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).