Immobilier à La Turballe (44420) : prix au m², annonces et opportunités
À La Turballe (Loire-Atlantique), ImmoVolt suit actuellement 561 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 796 €/m². Comptez 3 700 €/m² en médiane pour une maison. 67 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 796 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à La Turballe par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 390 | 3 700 €/m² | 3 143 – 4 326 €/m² | 435 120 € | 113 m² |
| Appartement | 163 | 5 796 €/m² | 4 759 – 6 510 €/m² | 276 000 € | 50 m² |
Prix de vente réels à La Turballe : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Turballe. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 000 €/m² (110 ventes) | 5 796 €/m² (163 annonces) | +16 % |
| Maisons | 4 000 €/m² (257 ventes) | 3 700 €/m² (390 annonces) | -8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 44211. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 67 biens sous le prix du marché à La Turballe
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Turballe
Maison de ville 3 pièces 84 m²
264 000 €
Maison · 84 m² · 3 143 €/m² · vu le 2026-10-20
Projet de construction d'une maison 84 m² avec terrain à LA TURBALLE (44)
282 030 €
Maison · 84 m² · 3 358 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 49 m² La Turballe
249 368 €
Maison · 49 m² · 5 089 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à La Turballe
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Turballe ?▼
Le prix médian constaté est de 5 796 €/m² pour un appartement (fourchette 4 759–6 510 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 700 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Turballe ?▼
ImmoVolt suit 561 annonces actives à La Turballe (44420), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Turballe ?▼
Les annonces actives à La Turballe sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Turballe ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 000 €/m² vendus contre 5 796 €/m² affichés (+16 %) ; maisons : 4 000 €/m² vendus contre 3 700 €/m² affichés (-8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Turballe ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 796 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 561 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Turballe — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).