Immobilier à Peyriac-de-Mer (11440) : prix au m², annonces et opportunités
À Peyriac-de-Mer (Aude), ImmoVolt suit actuellement 104 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 629 €/m². Comptez 2 520 €/m² en médiane pour une maison. 21 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 629 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Peyriac-de-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 94 | 2 520 €/m² | 1 904 – 3 443 €/m² | 341 000 € | 153 m² |
| Appartement | 6 | 2 629 €/m² | 2 352 – 2 902 €/m² | 227 650 € | 84 m² |
Prix de vente réels à Peyriac-de-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Peyriac-de-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 618 €/m² (51 ventes) | 2 520 €/m² (94 annonces) | -4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 11285. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 21 biens sous le prix du marché à Peyriac-de-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Peyriac-de-Mer
Maison
315 000 €
Maison · 125 m² · 2 520 €/m² · vu le 2026-10-19
RARE ! Belle bâtisse en pierres avec jardin, terrasses, remi
540 000 €
Maison · 220 m² · 2 455 €/m² · vu le 2026-10-18
LE NID PARFAIT A PEYRIAC DE MER
290 000 €
Maison · 87 m² · 3 351 €/m² · vu le 2026-10-18
Estimer un projet à Peyriac-de-Mer
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyriac-de-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 2 629 €/m² pour un appartement (fourchette 2 352–2 902 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 520 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Peyriac-de-Mer ?▼
ImmoVolt suit 104 annonces actives à Peyriac-de-Mer (11440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Peyriac-de-Mer ?▼
Les annonces actives à Peyriac-de-Mer sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Peyriac-de-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 618 €/m² vendus contre 2 520 €/m² affichés (-4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Peyriac-de-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 629 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 104 annonces actives suivies par ImmoVolt à Peyriac-de-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).