Immobilier à Perpignan (66000) : prix au m², annonces et opportunités
À Perpignan (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 9352 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 791 €/m². Comptez 2 344 €/m² en médiane pour une maison. 1753 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 791 €/m²
Présence en ligne (médiane)
37 jours
Prix immobilier à Perpignan par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 5930 | 1 791 €/m² | 1 433 – 2 233 €/m² | 119 000 € | 68 m² |
| Maison | 2850 | 2 344 €/m² | 1 825 – 2 953 €/m² | 281 000 € | 129 m² |
| Immeuble | 226 | 1 498 €/m² | 1 070 – 1 854 €/m² | 249 999 € | 165 m² |
Prix de vente réels à Perpignan : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Perpignan. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 523 €/m² (4743 ventes) | 1 791 €/m² (5930 annonces) | +18 % |
| Maisons | 2 158 €/m² (1556 ventes) | 2 344 €/m² (2850 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66136. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 1753 biens sous le prix du marché à Perpignan
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Perpignan
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpignan ?▼
Le prix médian constaté est de 1 791 €/m² pour un appartement (fourchette 1 433–2 233 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 344 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Perpignan ?▼
ImmoVolt suit 9352 annonces actives à Perpignan (66000), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Perpignan ?▼
Les annonces actives à Perpignan sont en ligne depuis 37 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Perpignan ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 523 €/m² vendus contre 1 791 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 2 158 €/m² vendus contre 2 344 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Perpignan ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 791 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 9352 annonces actives suivies par ImmoVolt à Perpignan — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).