Immobilier à Pollestres (66450) : prix au m², annonces et opportunités
À Pollestres (Pyrénées-Orientales), ImmoVolt suit actuellement 330 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 342 €/m². Comptez 2 980 €/m² en médiane pour une maison. 56 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 342 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Pollestres par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 288 | 2 980 €/m² | 2 416 – 3 314 €/m² | 335 000 € | 118 m² |
| Appartement | 33 | 2 342 €/m² | 1 674 – 3 477 €/m² | 219 984 € | 77 m² |
Prix de vente réels à Pollestres : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Pollestres. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 970 €/m² (21 ventes) | 2 342 €/m² (33 annonces) | +19 % |
| Maisons | 2 556 €/m² (205 ventes) | 2 980 €/m² (288 annonces) | +17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 66144. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 56 biens sous le prix du marché à Pollestres
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Pollestres
Maison contemporaine à étage de 90 m² avec 3 chambres et garage sur terrain viabilisé à Pollestres (66450)
320 000 €
Maison · 90 m² · 3 556 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 113 m²
389 000 €
Maison · 113 m² · 3 442 €/m² · vu le 2026-10-20
Villa 4 pièces 120 m²
325 000 €
Maison · 120 m² · 2 708 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pollestres ?▼
Le prix médian constaté est de 2 342 €/m² pour un appartement (fourchette 1 674–3 477 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 980 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Pollestres ?▼
ImmoVolt suit 330 annonces actives à Pollestres (66450), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Pollestres ?▼
Les annonces actives à Pollestres sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Pollestres ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 970 €/m² vendus contre 2 342 €/m² affichés (+19 %) ; maisons : 2 556 €/m² vendus contre 2 980 €/m² affichés (+17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Pollestres ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 342 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 330 annonces actives suivies par ImmoVolt à Pollestres — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).