Immobilier à Paray-le-Monial (71600) : prix au m², annonces et opportunités
À Paray-le-Monial (Saône-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 301 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 246 €/m². Comptez 1 694 €/m² en médiane pour une maison. 30 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 246 €/m²
Présence en ligne (médiane)
39 jours
Prix immobilier à Paray-le-Monial par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 238 | 1 694 €/m² | 1 434 – 2 176 €/m² | 227 500 € | 134 m² |
| Appartement | 47 | 1 246 €/m² | 1 113 – 1 959 €/m² | 89 680 € | 62 m² |
| Immeuble | 5 | 1 603 €/m² | 994 – 1 689 €/m² | 295 000 € | 184 m² |
Prix de vente réels à Paray-le-Monial : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Paray-le-Monial. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 333 €/m² (172 ventes) | 1 246 €/m² (47 annonces) | -7 % |
| Maisons | 1 561 €/m² (229 ventes) | 1 694 €/m² (238 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 71342. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 30 biens sous le prix du marché à Paray-le-Monial
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Paray-le-Monial
Maison familiale 5 pièces 142 m²
218 000 €
Maison · 142 m² · 1 535 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 72 m²
107 000 €
Appartement · 72 m² · 1 486 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
180 000 €
Maison · 175 m² · 1 029 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ?▼
Le prix médian constaté est de 1 246 €/m² pour un appartement (fourchette 1 113–1 959 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 694 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Paray-le-Monial ?▼
ImmoVolt suit 301 annonces actives à Paray-le-Monial (71600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Paray-le-Monial ?▼
Les annonces actives à Paray-le-Monial sont en ligne depuis 39 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Paray-le-Monial ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 333 €/m² vendus contre 1 246 €/m² affichés (-7 %) ; maisons : 1 561 €/m² vendus contre 1 694 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Paray-le-Monial ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 246 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 301 annonces actives suivies par ImmoVolt à Paray-le-Monial — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).