Immobilier à Digoin (71160) : prix au m², annonces et opportunités
À Digoin (Saône-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 318 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 982 €/m². Comptez 1 205 €/m² en médiane pour une maison. 46 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
982 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Digoin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 165 | 1 205 €/m² | 1 026 – 1 540 €/m² | 170 000 € | 130 m² |
| Appartement | 117 | 982 €/m² | 775 – 1 095 €/m² | 55 000 € | 63 m² |
| Immeuble | 13 | 775 €/m² | 630 – 1 054 €/m² | 173 000 € | 196 m² |
Prix de vente réels à Digoin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Digoin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 742 €/m² (104 ventes) | 982 €/m² (117 annonces) | +32 % |
| Maisons | 1 210 €/m² (146 ventes) | 1 205 €/m² (165 annonces) | -0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 71176. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 46 biens sous le prix du marché à Digoin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Digoin
Appartement à vendre 4 pièces DIGOIN (71)
69 000 €
Appartement · 78 m² · 885 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
140 000 €
Maison · 144 m² · 972 €/m² · vu le 2026-10-19
Hôtellerie / Restauration
59 000 €
Professional · 80 m² · 738 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Digoin ?▼
Le prix médian constaté est de 982 €/m² pour un appartement (fourchette 775–1 095 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 205 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Digoin ?▼
ImmoVolt suit 318 annonces actives à Digoin (71160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Digoin ?▼
Les annonces actives à Digoin sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Digoin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 742 €/m² vendus contre 982 €/m² affichés (+32 %) ; maisons : 1 210 €/m² vendus contre 1 205 €/m² affichés (-0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Digoin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (982 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 318 annonces actives suivies par ImmoVolt à Digoin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).