Immobilier à Ondres (40440) : prix au m², annonces et opportunités
À Ondres (Landes), ImmoVolt suit actuellement 305 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 725 €/m². Comptez 4 404 €/m² en médiane pour une maison. 20 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 725 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Ondres par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 213 | 4 404 €/m² | 3 900 – 4 857 €/m² | 480 000 € | 108 m² |
| Appartement | 83 | 4 725 €/m² | 4 327 – 5 000 €/m² | 285 000 € | 67 m² |
Prix de vente réels à Ondres : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ondres. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 104 €/m² (126 ventes) | 4 725 €/m² (83 annonces) | +15 % |
| Maisons | 4 450 €/m² (150 ventes) | 4 404 €/m² (213 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 40209. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 20 biens sous le prix du marché à Ondres
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ondres
Maison 4 pièces 80 m²
490 000 €
Maison · 80 m² · 6 125 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
249 000 €
Appartement · 51 m² · 4 882 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
380 000 €
Maison · 73 m² · 5 205 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Ondres
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ondres ?▼
Le prix médian constaté est de 4 725 €/m² pour un appartement (fourchette 4 327–5 000 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 404 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ondres ?▼
ImmoVolt suit 305 annonces actives à Ondres (40440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ondres ?▼
Les annonces actives à Ondres sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ondres ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 104 €/m² vendus contre 4 725 €/m² affichés (+15 %) ; maisons : 4 450 €/m² vendus contre 4 404 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ondres ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 725 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 305 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ondres — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).