Immobilier à Ocquerre (77440) : prix au m², annonces et opportunités
À Ocquerre (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 533 €/m².
Prix m² appartement
3 533 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Ocquerre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 8 | 3 533 €/m² | 3 533 – 4 842 €/m² | 620 000 € | 184 m² |
Prix de vente réels à Ocquerre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ocquerre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 157 €/m² (14 ventes) | — | — |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77343. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Ocquerre
Appartement
650 000 €
Appartement · 184 m² · 3 533 €/m² · vu le 2026-10-03
Vente Appartement 6 pièces de 184m² - 77440 Ocquerre
650 000 €
Appartement · 184 m² · 3 533 €/m² · vu le 2026-10-01
Vente Appartement 6 pièces de 184m² - 77440 Ocquerre
650 000 €
Appartement · 184 m² · 3 533 €/m² · vu le 2026-10-01
Estimer un projet à Ocquerre
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ocquerre ?▼
Le prix médian constaté est de 3 533 €/m² pour un appartement (fourchette 3 533–4 842 €/m²). Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ocquerre ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Ocquerre (77440), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ocquerre ?▼
Les annonces actives à Ocquerre sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ocquerre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 157 €/m². Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ocquerre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 533 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ocquerre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).