Immobilier à Lit-et-Mixe (40170) : prix au m², annonces et opportunités
À Lit-et-Mixe (Landes), ImmoVolt suit actuellement 183 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 599 €/m². Comptez 3 560 €/m² en médiane pour une maison. 22 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 599 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Lit-et-Mixe par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 126 | 3 560 €/m² | 2 879 – 3 951 €/m² | 366 500 € | 116 m² |
| Appartement | 48 | 3 599 €/m² | 3 355 – 3 922 €/m² | 205 000 € | 61 m² |
Prix de vente réels à Lit-et-Mixe : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lit-et-Mixe. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 250 €/m² (41 ventes) | 3 599 €/m² (48 annonces) | +11 % |
| Maisons | 3 450 €/m² (74 ventes) | 3 560 €/m² (126 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 40157. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 22 biens sous le prix du marché à Lit-et-Mixe
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lit-et-Mixe
Immeuble 3 pièces 97 m²
274 000 €
Autre · 97 m² · 2 825 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
299 000 €
Maison · 230 m² · 1 300 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
227 000 €
Appartement · 64 m² · 3 547 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lit-et-Mixe ?▼
Le prix médian constaté est de 3 599 €/m² pour un appartement (fourchette 3 355–3 922 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 560 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lit-et-Mixe ?▼
ImmoVolt suit 183 annonces actives à Lit-et-Mixe (40170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lit-et-Mixe ?▼
Les annonces actives à Lit-et-Mixe sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lit-et-Mixe ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 250 €/m² vendus contre 3 599 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 3 450 €/m² vendus contre 3 560 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lit-et-Mixe ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 599 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 183 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lit-et-Mixe — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).