Immobilier à Bias (40170) : prix au m², annonces et opportunités
À Bias (Landes), ImmoVolt suit actuellement 51 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 020 €/m². Comptez 3 083 €/m² en médiane pour une maison. 3 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 020 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à Bias par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 34 | 3 083 €/m² | 2 572 – 4 072 €/m² | 255 500 € | 92 m² |
| Appartement | 14 | 3 020 €/m² | 2 903 – 3 138 €/m² | 181 000 € | 60 m² |
Prix de vente réels à Bias : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bias. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 550 €/m² (16 ventes) | 3 020 €/m² (14 annonces) | +18 % |
| Maisons | 2 458 €/m² (49 ventes) | 3 083 €/m² (34 annonces) | +25 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 40043. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 3 biens sous le prix du marché à Bias
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bias
Maison 3 pièces 50 m²
203 600 €
Maison · 50 m² · 4 072 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 136 m²
543 400 €
Maison · 136 m² · 3 996 €/m² · vu le 2026-10-18
Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bias (40170)
180 000 €
Appartement · 62 m² · 2 903 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Bias
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bias ?▼
Le prix médian constaté est de 3 020 €/m² pour un appartement (fourchette 2 903–3 138 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 083 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bias ?▼
ImmoVolt suit 51 annonces actives à Bias (40170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bias ?▼
Les annonces actives à Bias sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bias ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 550 €/m² vendus contre 3 020 €/m² affichés (+18 %) ; maisons : 2 458 €/m² vendus contre 3 083 €/m² affichés (+25 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bias ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 020 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 51 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bias — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).