Immobilier à Ligné (44850) : prix au m², annonces et opportunités
À Ligné (Loire-Atlantique), ImmoVolt suit actuellement 274 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 258 €/m². Comptez 2 554 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 258 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Ligné par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 258 | 2 554 €/m² | 2 277 – 2 804 €/m² | 282 000 € | 118 m² |
| Appartement | 11 | 3 258 €/m² | 3 088 – 3 624 €/m² | 134 000 € | 37 m² |
Prix de vente réels à Ligné : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ligné. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 518 €/m² (125 ventes) | 2 554 €/m² (258 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 44082. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à Ligné
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ligné
Maison 95 m² Ligne
247 700 €
Maison · 95 m² · 2 607 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 200 m²
147 000 €
Maison · 200 m² · 735 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 159 m² avec terrain à LIGNE (44)
430 976 €
Maison · 159 m² · 2 711 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligné ?▼
Le prix médian constaté est de 3 258 €/m² pour un appartement (fourchette 3 088–3 624 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 554 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ligné ?▼
ImmoVolt suit 274 annonces actives à Ligné (44850), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ligné ?▼
Les annonces actives à Ligné sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ligné ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 518 €/m² vendus contre 2 554 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ligné ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 258 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 274 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ligné — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).