Immobilier à Liévin (62800) : prix au m², annonces et opportunités
À Liévin (Pas-de-Calais), ImmoVolt suit actuellement 412 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 635 €/m². Comptez 1 597 €/m² en médiane pour une maison. 78 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 635 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Liévin par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 294 | 1 597 €/m² | 1 336 – 1 951 €/m² | 178 500 € | 108 m² |
| Appartement | 65 | 1 635 €/m² | 1 129 – 2 509 €/m² | 116 000 € | 68 m² |
| Immeuble | 20 | 1 198 €/m² | 910 – 1 395 €/m² | 234 625 € | 183 m² |
Prix de vente réels à Liévin : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Liévin. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 340 €/m² (67 ventes) | 1 635 €/m² (65 annonces) | +22 % |
| Maisons | 1 536 €/m² (566 ventes) | 1 597 €/m² (294 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 62510. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 78 biens sous le prix du marché à Liévin
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Liévin
Immeuble
181 900 €
Immeuble · 200 m² · 910 €/m² · vu le 2026-10-20
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185 000 €
Immeuble · 170 m² · 1 088 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
274 000 €
Maison · 234 m² · 1 171 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liévin ?▼
Le prix médian constaté est de 1 635 €/m² pour un appartement (fourchette 1 129–2 509 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 597 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Liévin ?▼
ImmoVolt suit 412 annonces actives à Liévin (62800), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Liévin ?▼
Les annonces actives à Liévin sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Liévin ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 340 €/m² vendus contre 1 635 €/m² affichés (+22 %) ; maisons : 1 536 €/m² vendus contre 1 597 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Liévin ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 635 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 412 annonces actives suivies par ImmoVolt à Liévin — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).