Immobilier à Le Sauze-Du-Lac (05160) : prix au m², annonces et opportunités
À Le Sauze-Du-Lac (Hautes-Alpes), ImmoVolt suit actuellement 18 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 446 €/m² en médiane pour une maison. 6 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Le Sauze-Du-Lac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 18 | 3 446 €/m² | 2 133 – 3 708 €/m² | 255 000 € | 75 m² |
Prix de vente réels à Le Sauze-Du-Lac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Le Sauze-Du-Lac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 897 €/m² (11 ventes) | 3 446 €/m² (18 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 05163. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 6 biens sous le prix du marché à Le Sauze-Du-Lac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Le Sauze-Du-Lac
Référence : 6666-CLG - Chalet de type 7 en madrier de 240m² sur une parcelle de 1500m² à La Joue du Loup
890 000 €
Maison · 240 m² · 3 708 €/m² · vu le 2026-10-03
Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Le Sauze-Du-Lac (05160)
255 000 €
Maison · 74 m² · 3 446 €/m² · vu le 2026-09-26
Vente de maison 3 pièces à Le Sauze-du-Lac 05160 : 74m², prix 255 000 €. Réf : 1711333
255 000 €
Maison · 74 m² · 3 446 €/m² · vu le 2026-09-23
Estimer un projet à Le Sauze-Du-Lac
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Sauze-Du-Lac ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 446 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Le Sauze-Du-Lac ?▼
ImmoVolt suit 18 annonces actives à Le Sauze-Du-Lac (05160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Le Sauze-Du-Lac ?▼
Les annonces actives à Le Sauze-Du-Lac sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Le Sauze-Du-Lac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 897 €/m² vendus contre 3 446 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Le Sauze-Du-Lac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 446 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 18 annonces actives suivies par ImmoVolt à Le Sauze-Du-Lac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).