Immobilier à Savines-Le-Lac (05160) : prix au m², annonces et opportunités
À Savines-Le-Lac (Hautes-Alpes), ImmoVolt suit actuellement 68 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 818 €/m². Comptez 4 578 €/m² en médiane pour une maison. 14 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 818 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Savines-Le-Lac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 35 | 4 578 €/m² | 3 333 – 5 197 €/m² | 480 000 € | 118 m² |
| Appartement | 31 | 3 818 €/m² | 3 368 – 5 682 €/m² | 210 000 € | 55 m² |
Prix de vente réels à Savines-Le-Lac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Savines-Le-Lac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 440 €/m² (38 ventes) | 3 818 €/m² (31 annonces) | +11 % |
| Maisons | 4 100 €/m² (29 ventes) | 4 578 €/m² (35 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 05164. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 14 biens sous le prix du marché à Savines-Le-Lac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Savines-Le-Lac
Chalet avec vue lac - Pré d'Émeraude
295 000 €
Maison · 49 m² · 6 048 €/m² · vu le 2026-10-14
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Maison 6 pièces 144 m² à vendre à Savines-Le-Lac (05160)
480 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savines-Le-Lac ?▼
Le prix médian constaté est de 3 818 €/m² pour un appartement (fourchette 3 368–5 682 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 578 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Savines-Le-Lac ?▼
ImmoVolt suit 68 annonces actives à Savines-Le-Lac (05160), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Savines-Le-Lac ?▼
Les annonces actives à Savines-Le-Lac sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Savines-Le-Lac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 440 €/m² vendus contre 3 818 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 4 100 €/m² vendus contre 4 578 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Savines-Le-Lac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 818 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 68 annonces actives suivies par ImmoVolt à Savines-Le-Lac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).