Immobilier à Lancieux (22770) : prix au m², annonces et opportunités
À Lancieux (Côtes-d'Armor), ImmoVolt suit actuellement 145 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 151 €/m². Comptez 5 336 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 151 €/m²
Présence en ligne (médiane)
34 jours
Prix immobilier à Lancieux par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 122 | 5 336 €/m² | 4 679 – 6 169 €/m² | 599 900 € | 117 m² |
| Appartement | 22 | 6 151 €/m² | 4 802 – 9 016 €/m² | 349 080 € | 43 m² |
Prix de vente réels à Lancieux : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Lancieux. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 935 €/m² (20 ventes) | 6 151 €/m² (22 annonces) | +25 % |
| Maisons | 5 039 €/m² (91 ventes) | 5 336 €/m² (122 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 22094. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Lancieux
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Lancieux
Maison familiale avec véranda – Lancieux, à 15 min à pied de la mer et des commerces
620 000 €
Maison · 117 m² · 5 299 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
438 480 €
Maison · 86 m² · 5 069 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
1 456 000 €
Maison · 236 m² · 6 169 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lancieux ?▼
Le prix médian constaté est de 6 151 €/m² pour un appartement (fourchette 4 802–9 016 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 336 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Lancieux ?▼
ImmoVolt suit 145 annonces actives à Lancieux (22770), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Lancieux ?▼
Les annonces actives à Lancieux sont en ligne depuis 34 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Lancieux ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 935 €/m² vendus contre 6 151 €/m² affichés (+25 %) ; maisons : 5 039 €/m² vendus contre 5 336 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Lancieux ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 151 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 145 annonces actives suivies par ImmoVolt à Lancieux — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).