Immobilier à La Tremblade (17390) : prix au m², annonces et opportunités
À La Tremblade (Charente-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 611 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 312 €/m². Comptez 3 326 €/m² en médiane pour une maison. 114 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 312 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à La Tremblade par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 477 | 3 326 €/m² | 2 698 – 3 873 €/m² | 353 000 € | 110 m² |
| Appartement | 99 | 3 312 €/m² | 3 030 – 3 579 €/m² | 179 000 € | 63 m² |
| Immeuble | 13 | 1 839 €/m² | 1 650 – 2 466 €/m² | 346 500 € | 162 m² |
Prix de vente réels à La Tremblade : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Tremblade. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 028 €/m² (44 ventes) | 3 312 €/m² (99 annonces) | +9 % |
| Maisons | 3 530 €/m² (300 ventes) | 3 326 €/m² (477 annonces) | -6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 17452. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 114 biens sous le prix du marché à La Tremblade
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Tremblade
Maison 4 pièces 134 m²
499 900 €
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Maison de ville 6 pièces 141 m²
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Vente Triplex 5 pièces
198 000 €
Appartement · 121 m² · 1 636 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tremblade ?▼
Le prix médian constaté est de 3 312 €/m² pour un appartement (fourchette 3 030–3 579 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 326 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Tremblade ?▼
ImmoVolt suit 611 annonces actives à La Tremblade (17390), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Tremblade ?▼
Les annonces actives à La Tremblade sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Tremblade ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 028 €/m² vendus contre 3 312 €/m² affichés (+9 %) ; maisons : 3 530 €/m² vendus contre 3 326 €/m² affichés (-6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Tremblade ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 312 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 611 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Tremblade — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).