Immobilier à La Queue-en-Brie (94510) : prix au m², annonces et opportunités
À La Queue-en-Brie (Val-de-Marne), ImmoVolt suit actuellement 352 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 296 €/m². Comptez 3 378 €/m² en médiane pour une maison. 25 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 296 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à La Queue-en-Brie par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 264 | 3 378 €/m² | 2 977 – 3 950 €/m² | 411 950 € | 105 m² |
| Appartement | 72 | 4 296 €/m² | 3 822 – 5 214 €/m² | 209 500 € | 44 m² |
Prix de vente réels à La Queue-en-Brie : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Queue-en-Brie. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 578 €/m² (56 ventes) | 4 296 €/m² (72 annonces) | +20 % |
| Maisons | 3 329 €/m² (242 ventes) | 3 378 €/m² (264 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 94060. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 25 biens sous le prix du marché à La Queue-en-Brie
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Queue-en-Brie
Maison 6 pièces 132 m²
346 900 €
Maison · 132 m² · 2 628 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 115 m²
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Maison · 115 m² · 3 312 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 124 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Queue-en-Brie ?▼
Le prix médian constaté est de 4 296 €/m² pour un appartement (fourchette 3 822–5 214 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 378 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Queue-en-Brie ?▼
ImmoVolt suit 352 annonces actives à La Queue-en-Brie (94510), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Queue-en-Brie ?▼
Les annonces actives à La Queue-en-Brie sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Queue-en-Brie ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 578 €/m² vendus contre 4 296 €/m² affichés (+20 %) ; maisons : 3 329 €/m² vendus contre 3 378 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Queue-en-Brie ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 296 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 352 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Queue-en-Brie — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).