Immobilier à La Croix-Valmer (83420) : prix au m², annonces et opportunités
À La Croix-Valmer (Var), ImmoVolt suit actuellement 361 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 6 860 €/m². Comptez 10 833 €/m² en médiane pour une maison. 58 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
6 860 €/m²
Prix m² maison
10 833 €/m²
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à La Croix-Valmer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 221 | 10 833 €/m² | 8 306 – 14 741 €/m² | 1 695 000 € | 160 m² |
| Appartement | 138 | 6 860 €/m² | 6 000 – 7 907 €/m² | 294 000 € | 43 m² |
Prix de vente réels à La Croix-Valmer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Croix-Valmer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 122 €/m² (283 ventes) | 6 860 €/m² (138 annonces) | +12 % |
| Maisons | 9 902 €/m² (231 ventes) | 10 833 €/m² (221 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83048. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 58 biens sous le prix du marché à La Croix-Valmer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Croix-Valmer
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-Valmer ?▼
Le prix médian constaté est de 6 860 €/m² pour un appartement (fourchette 6 000–7 907 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 10 833 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Croix-Valmer ?▼
ImmoVolt suit 361 annonces actives à La Croix-Valmer (83420), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Croix-Valmer ?▼
Les annonces actives à La Croix-Valmer sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Croix-Valmer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 122 €/m² vendus contre 6 860 €/m² affichés (+12 %) ; maisons : 9 902 €/m² vendus contre 10 833 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Croix-Valmer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (6 860 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 361 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Croix-Valmer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).