Immobilier à Grimaud (83310) : prix au m², annonces et opportunités
À Grimaud (Var), ImmoVolt suit actuellement 709 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7 623 €/m². Comptez 8 452 €/m² en médiane pour une maison. 138 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
7 623 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Grimaud par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 457 | 8 452 €/m² | 6 712 – 10 952 €/m² | 1 360 000 € | 167 m² |
| Appartement | 244 | 7 623 €/m² | 6 487 – 9 333 €/m² | 384 800 € | 46 m² |
Prix de vente réels à Grimaud : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Grimaud. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 6 800 €/m² (368 ventes) | 7 623 €/m² (244 annonces) | +12 % |
| Maisons | 9 089 €/m² (384 ventes) | 8 452 €/m² (457 annonces) | -7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83068. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 138 biens sous le prix du marché à Grimaud
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Grimaud
Maison 3 chambre(s) à vendre
1 790 000 €
Maison · 75 m² · 23 867 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente maison 10 Pièce(s)
2 630 000 €
Maison · 498 m² · 5 284 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 65 m²
840 000 €
Maison · 65 m² · 12 923 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Grimaud
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grimaud ?▼
Le prix médian constaté est de 7 623 €/m² pour un appartement (fourchette 6 487–9 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 8 452 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Grimaud ?▼
ImmoVolt suit 709 annonces actives à Grimaud (83310), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Grimaud ?▼
Les annonces actives à Grimaud sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Grimaud ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 6 800 €/m² vendus contre 7 623 €/m² affichés (+12 %) ; maisons : 9 089 €/m² vendus contre 8 452 €/m² affichés (-7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Grimaud ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (7 623 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 709 annonces actives suivies par ImmoVolt à Grimaud — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).