Immobilier à La Brillanne (04700) : prix au m², annonces et opportunités
À La Brillanne (Alpes-de-Haute-Provence), ImmoVolt suit actuellement 92 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 091 €/m². Comptez 2 989 €/m² en médiane pour une maison. 9 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 091 €/m²
Présence en ligne (médiane)
23 jours
Prix immobilier à La Brillanne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 78 | 2 989 €/m² | 2 663 – 3 244 €/m² | 264 000 € | 90 m² |
| Appartement | 10 | 4 091 €/m² | 4 087 – 4 312 €/m² | 269 750 € | 73 m² |
Prix de vente réels à La Brillanne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Brillanne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 680 €/m² (21 ventes) | 2 989 €/m² (78 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 04034. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 9 biens sous le prix du marché à La Brillanne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Brillanne
Appartement
167 750 €
Appartement · 41 m² · 4 091 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
314 750 €
Appartement · 73 m² · 4 312 €/m² · vu le 2026-10-19
Appartement
269 750 €
Appartement · 66 m² · 4 087 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à La Brillanne
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brillanne ?▼
Le prix médian constaté est de 4 091 €/m² pour un appartement (fourchette 4 087–4 312 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 989 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Brillanne ?▼
ImmoVolt suit 92 annonces actives à La Brillanne (04700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Brillanne ?▼
Les annonces actives à La Brillanne sont en ligne depuis 23 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Brillanne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 680 €/m² vendus contre 2 989 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Brillanne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 091 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 92 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Brillanne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).