Immobilier à Forcalquier (04300) : prix au m², annonces et opportunités
À Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence), ImmoVolt suit actuellement 294 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 364 €/m². Comptez 3 231 €/m² en médiane pour une maison. 58 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 364 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Forcalquier par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 234 | 3 231 €/m² | 2 562 – 3 761 €/m² | 440 000 € | 150 m² |
| Appartement | 48 | 2 364 €/m² | 1 880 – 3 967 €/m² | 137 000 € | 55 m² |
Prix de vente réels à Forcalquier : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Forcalquier. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 287 €/m² (72 ventes) | 2 364 €/m² (48 annonces) | +3 % |
| Maisons | 3 284 €/m² (124 ventes) | 3 231 €/m² (234 annonces) | -2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 04088. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 58 biens sous le prix du marché à Forcalquier
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Forcalquier
Maison
1 460 000 €
Maison · 342 m² · 4 274 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Forcalquier 33.8 m² T-2 à vendre, 118 000 € | Orpi
118 000 €
Maison · 34 m² · 3 491 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Forcalquier 67 m² T-1 à vendre, 95 000 € | Orpi
95 000 €
Maison · 67 m² · 1 418 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forcalquier ?▼
Le prix médian constaté est de 2 364 €/m² pour un appartement (fourchette 1 880–3 967 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 231 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Forcalquier ?▼
ImmoVolt suit 294 annonces actives à Forcalquier (04300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Forcalquier ?▼
Les annonces actives à Forcalquier sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Forcalquier ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 287 €/m² vendus contre 2 364 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 3 284 €/m² vendus contre 3 231 €/m² affichés (-2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Forcalquier ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 364 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 294 annonces actives suivies par ImmoVolt à Forcalquier — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).