Immobilier à La Biolle (73410) : prix au m², annonces et opportunités
À La Biolle (Savoie), ImmoVolt suit actuellement 65 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 418 €/m². Comptez 2 948 €/m² en médiane pour une maison. 14 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 418 €/m²
Présence en ligne (médiane)
30 jours
Prix immobilier à La Biolle par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 49 | 2 948 €/m² | 2 351 – 3 845 €/m² | 379 000 € | 144 m² |
| Appartement | 16 | 4 418 €/m² | 3 309 – 4 922 €/m² | 210 860 € | 62 m² |
Prix de vente réels à La Biolle : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à La Biolle. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 623 €/m² (13 ventes) | 4 418 €/m² (16 annonces) | +22 % |
| Maisons | 4 351 €/m² (48 ventes) | 2 948 €/m² (49 annonces) | -32 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73043. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 14 biens sous le prix du marché à La Biolle
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à La Biolle
Maison
625 000 €
Maison · 200 m² · 3 125 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 4 chambres 100m² avec garage
359 000 €
Maison · 100 m² · 3 590 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 3 chambres 90m² avec garage
344 000 €
Maison · 90 m² · 3 822 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à La Biolle
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Biolle ?▼
Le prix médian constaté est de 4 418 €/m² pour un appartement (fourchette 3 309–4 922 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 948 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à La Biolle ?▼
ImmoVolt suit 65 annonces actives à La Biolle (73410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à La Biolle ?▼
Les annonces actives à La Biolle sont en ligne depuis 30 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à La Biolle ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 623 €/m² vendus contre 4 418 €/m² affichés (+22 %) ; maisons : 4 351 €/m² vendus contre 2 948 €/m² affichés (-32 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à La Biolle ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 418 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 65 annonces actives suivies par ImmoVolt à La Biolle — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).