Immobilier à Isle (87170) : prix au m², annonces et opportunités
À Isle (Haute-Vienne), ImmoVolt suit actuellement 190 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 762 €/m². Comptez 2 091 €/m² en médiane pour une maison. 42 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 762 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Isle par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 152 | 2 091 €/m² | 1 590 – 2 690 €/m² | 225 000 € | 123 m² |
| Appartement | 33 | 2 762 €/m² | 2 500 – 2 875 €/m² | 60 750 € | 21 m² |
Prix de vente réels à Isle : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Isle. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 506 €/m² (29 ventes) | 2 762 €/m² (33 annonces) | +83 % |
| Maisons | 1 910 €/m² (195 ventes) | 2 091 €/m² (152 annonces) | +9 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 87075. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 42 biens sous le prix du marché à Isle
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Isle
Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Isle (87170)
278 500 €
Maison · 103 m² · 2 704 €/m² · vu le 2026-10-19
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198 875 €
Maison · 86 m² · 2 312 €/m² · vu le 2026-10-19
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382 561 €
Maison · 370 m² · 1 034 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isle ?▼
Le prix médian constaté est de 2 762 €/m² pour un appartement (fourchette 2 500–2 875 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 091 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Isle ?▼
ImmoVolt suit 190 annonces actives à Isle (87170), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Isle ?▼
Les annonces actives à Isle sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Isle ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 506 €/m² vendus contre 2 762 €/m² affichés (+83 %) ; maisons : 1 910 €/m² vendus contre 2 091 €/m² affichés (+9 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Isle ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 762 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 190 annonces actives suivies par ImmoVolt à Isle — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).